Parus16.ru

Парус №16
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Адское пекло: что делать, если в квартире зимой слишком жарко

Адское пекло: что делать, если в квартире зимой слишком жарко

На что мы обычно жалуемся в коммунальные службы города, когда в свои права вступает зима? Правильно, большая часть претензий касается отопления. Зачастую в квартирах становится слишком холодно, и мы начинаем просить коммунальщиков сделать что-нибудь, чтобы батареи стали хотя бы чуточку горячее.

В итоге многие жители России впервые столкнулись с такой проблемой, как «перетоп». Этим словом называют ситуацию, когда сотрудники отопительных сетей работают слишком усердно, в результате чего температура внутри квартир превышает все установленные нормы, вызывая дискомфорт у граждан. Кстати, норма температуры в квартире составляет 22–24 градуса выше нуля по шкале Цельсия. Допустимыми считаются колебания в плюс-минус два градуса. Если же температура на протяжении достаточно продолжительного времени не соответствует этим нормативам, можно со спокойной совестью поднимать шум.

Ситуация, мягко говоря, нетипичная для России, в связи с чем мало кто знает, что можно сделать в таких случаях. А выходов может быть сразу несколько. Какой выбрать, будет зависеть от конкретной ситуации.

Простым путём

Легче всего справиться с повышенной температурой в помещении тем, у кого в квартире установлена система радиаторов с регулировкой подачи горячей воды. Достаточно просто прикрыть или полностью перекрыть подачу воды в радиатор, и столбик термометра в вашей квартире на глазах поползёт вниз.

Балансировочный кран может быть установлен и на стояк отопления. В результате его полного или частичного перекрытия температура в жилище снизится. Найдя оптимальный вариант, можно легко привести домашний климат к необходимой норме.

Проблему с повышенной температурой в вашей квартире это, конечно, решит. Однако это лишь подавление симптомов, когда можно обратить внимание на причину проблемы. Есть и другой неприятный аспект перетопа — каждый лишний градус, на который нагреваются наши радиаторы, — это деньги, которые мы переплачиваем за отопление.

Комнатные растения, цветы

Жалуемся во все инстанции

Чтобы не платить лишние средства за отопление, необходимо обратить внимание коммунальщиков на проблему слишком горячих радиаторов в квартирах вашего дома.

Для начала стоит попробовать повлиять на ситуацию через вашу управляющую компанию. Формально, жильцы дома напрямую с работниками отопительной сети города никак не связаны, следовательно, и общаться с ними должны не владельцы квартир, а руководство управляющей компании, которая несёт ответственность за конкретный дом.

Если жалоба в управляющую компанию написана, а результата это не принесло, можно обратиться в вышестоящие инстанции, коими являются жилищная инспекция и Роспотребнадзор. Важно обратить внимание чиновников на тот факт, что в доме жарко, а обращение в управляющую компания ни к каким результатам не привело. Не факт, что даже такие меры смогут оперативно решить проблему. Скорее она должна будет разрешиться ввиду природных условий или же планового снижения температуры в сети. Зато этим самым вы покажете управляющей компании, что не намерены мириться с их недобросовестной работой, гарантируя внимательное рассмотрение своих будущих обращений.

Есть в этом варианте решения проблемы один нюанс. Важно, чтобы в управляющую компанию, а позже и в вышестоящие инстанции обращались не вы одни. Необходимо убедиться, что и остальные жильцы вашего дома также сталкиваются с проблемой перетопа. Ведь часто встречаются случаи, когда на первых этажах дома в квартирах слишком жарко, а жильцы верхних этажей жалуются на холод, что заставляет коммунальщиков работать усерднее. Так и получается перетоп.

В таком случае простой регулировкой интенсивности отопления проблему не решить — управляющая компания вынуждена будет проводить работы по балансировки системы отопления в доме, чтобы температура в квартирах на верхних этажах была такой же, как и на первых этажах дома.

Читайте так же:
Гугл картинки поиск по файлу

Крайние меры

Но часто бывает так, что регулировочных кранов ни на стояках, ни на радиаторах в квартире нет, а ждать действий управляющей компании и ответов из жилищных инспекций и Роспотребнадзора уже нет мочи — слишком жарко.

В таких случаях придётся действовать «народными» методами. Самый популярный способ регулировки температуры в квартире — открытые окна. Можно попробовать найти оптимальное решение с помощью такого хода. Это будет гораздо проще сделать, если у вас дома установлены современные пластиковые окна с режимом микропроветривания. Такие окна оставляют лишь небольшую щель, через которую в квартиру поступает прохладный свежий воздух. Это позволит не допустить остывания квартиры и слишком сильного понижения температуры.

Есть и ещё один случай — одеяла. Считается, что, накрыв одеялами радиаторы, вы сможете понизить среднюю температуру в своей квартире. Логика проста: материал, из которого сделано одеяло, имеет минимальный коэффициент теплоотдачи. Он будет принимать жар с радиатора, не «отдавая» его атмосфере в квартире. Выход, мягко говоря, не самый надёжный, но, как говорится, на безрыбье…

Можно ли перекрыть батарею если жарко

У нас в в 10 метровой комнате двойная батарея + стоит стеклопакет,если включить эту батарею находиться там будет невозможно,в этой комнате у меня ночью спят дети. Сегодня пришел председатель (у нас ЖСК) и заставил повернуть вентель т. е включить батарею, видите ли я ,а именно моя перекрытая батарея мешает всему стаяку,и что в следующий раз будет не хилый штраф за это. Кому не скажу — мне говорят: на фиг ты его вообще пускла:wife::008,наплюй и выключи опять. В общем не знаю,что и делать,но очень хочеться ее опять выключить.:008:

Ну ничесе. Если вам жарко — ставьте батареи с регулировкой и перемычкой — и отключайте сколько влезет.

По-человечески должно быть примерно так:

Под цифрой 6 — перемычка, под цифрой 1 или 5 — вентиль или термостат.
Как видите, в однотрубной системе, при выключенном положении вентиля теплоноситель по стояку идет свободно по перемычке, и батарея не греет только у вас, а остальные греются сколько хотят.

Все это здорово! Замена батареи или установка вентилей. Но на практике одни минусы.
Во первых, сантехники говорят,что установка вентилей будет ДОРОЖЕ чем установка новой батареи.
И после таких врезок нет гарантии, что все идеально срастется. Начинаются проблемы с подтеками или вообще прорывает всю эту самоделку. Так как батареи внутри уже содержат слой ржавчины, износ.
(-) Установка одной! новой батареи с вентилями отключения сантехниками экслуатационного учатка (с перекрытием труб в подвале) стоит 2500 руб.
(-) прибавляем стоимость новой батареи 6/8 секционной
(-) издержки по косметическому ремонту
(-) А платить то будем по полной стоимоть за отопление по квитанции, а батарея выключена или работает не на полную 🙂

Вопрос к аудитории.
1. Как вы справляетесь с жарой в квартире на уровне многоквартирного дома.
(У нас в доме установлен общедомовой счетчик и вентили-регулировщики температуры. Председатель ЖСК говорит, что не имеет право перекрывать. Так ГУП ТЭК должен получить за предоставляемое отопление по полной. Хотя на этом можно сэкономить в пользу бюджета дома.)

2. Существуют ли какие-либо нормы по температуре батареи в квартире/на лестничной площадке и температурой на улице?

1. Как вы справляетесь с жарой в квартире на уровне многоквартирного дома.
(У нас в доме установлен общедомовой счетчик и вентили-регулировщики температуры. Председатель ЖСК говорит, что не имеет право перекрывать. Так ГУП ТЭК должен получить за предоставляемое отопление по полной. Хотя на этом можно сэкономить в пользу бюджета дома.)

Читайте так же:
Можно ли скрыть подписки в инстаграм

2. Существуют ли какие-либо нормы по температуре батареи в квартире/на лестничной площадке и температурой на улице?

В квартирах на разных этажах температура батарей разная. Если вода подается сверху, до нижних этажей она доходит уже остывшая.
Так что здесь приходится искать компромисс между перегревающимися верхними и замерзающими нижними.

Нормы существуют, но не на температуру батарей, а на температуру в комнате — не ниже 18 градусов.
Есть нормы и на температуру подающейся в дом горячей воды. Чем ниже температура на улице, тем выше должна быть температура воды. Соответственно и температура батарей при минус 20 должна быть выше, чем при плюс пяти.
В нашем доме температура горячей воды на входе — от 60 (осенью) до 90 градусов (зимой).
Но в батареи не подается такая вода ( можно сильно обжечься). В элеваторном узле в нее подмешивается вода из обратной трубы, т.е. уже прошедшая батареи и остывшая.

Регулировать температуру батарей в масштабах дома можно в некоторых пределах, меняя скорость потока воды через батареи. Малая скорость — батареи меньшей температуры. Слишком большую скорость допускать нельзя, надо ориентироваться на температуру в обратной трубе — если температура будет выше 50 градусов — за это тепловики штрафуют.

Все это здорово! Замена батареи или установка вентилей. Но на практике одни минусы.
Во первых, сантехники говорят,что установка вентилей будет ДОРОЖЕ чем установка новой батареи.
И после таких врезок нет гарантии, что все идеально срастется. Начинаются проблемы с подтеками или вообще прорывает всю эту самоделку. Так как батареи внутри уже содержат слой ржавчины, износ.
(-) Установка одной! новой батареи с вентилями отключения сантехниками экслуатационного учатка (с перекрытием труб в подвале) стоит 2500 руб.
(-) прибавляем стоимость новой батареи 6/8 секционной
(-) издержки по косметическому ремонту
(-) А платить то будем по полной стоимоть за отопление по квитанции, а батарея выключена или работает не на полную 🙂

Вопрос к аудитории.
1. Как вы справляетесь с жарой в квартире на уровне многоквартирного дома.
(У нас в доме установлен общедомовой счетчик и вентили-регулировщики температуры. Председатель ЖСК говорит, что не имеет право перекрывать. Так ГУП ТЭК должен получить за предоставляемое отопление по полной. Хотя на этом можно сэкономить в пользу бюджета дома.)

2. Существуют ли какие-либо нормы по температуре батареи в квартире/на лестничной площадке и температурой на улице?

Все Ваши доводы пасуют перед возможностью самостоятельной регулировки отопительного прибора с целью поддержания комфортного микроклимата в помещении.

1. лично у нас схема подключения позволяет регулировать проток теплоносителя по радиатору вне зависимости от стояков
2. полностью самовольно перекрыть теплоподачу в отдельный дом, конечно, нельзя — дом включён в гидравлическую систему р-на, в которой должны поддерживаться определённые параметры, отключить дом от теплоснабжения можно только по распоряжению теплоснабжающей организации или в аварийной ситуации.
немного подрегулировать (уменьшить) запорно-регулировочной арматурой в тепловом пункте дома подачу теплоносителя можно (и должно, если есть подготовленный оперативно-ремонтный теплотехнический персонал, обычно, его почти нет).

Замена батарей: как не навредить соседям?

Без центрального отопления зимой в многоквартирных домах не обойтись. И надо быть уверенными в надежной работе батарей, поэтому многие именно летом решают заменить старые радиаторы на новые, более современные и эффективные. В «ГУК-Краснодар» нам пояснили, почему без особой нужды этого делать не стоит.

Читайте так же:
Можно ли отправлять подарки вконтакте анонимно

Не секрет, что со временем все батареи изнашиваются. В процессе эксплуатации внутри них накапливается осадок из различных примесей, что снижает проходимость и качество работы агрегатов. Давление в радиаторе начинает повышаться, и вот уже появилась угроза разгерметизации и множественных протечек! Естественно, доводить ситуацию до критической ни одному жильцу не захочется. Ржавчина, потрепанный вид батарей, долгий срок эксплуатации – все это подводит хозяина к мысли о замене радиаторов.

Фото: crisis.in.ua

Есть и другой случай, когда жильцы задумали обновить интерьер помещения. Дело здесь не в боязни коммунальной аварии, а в желании пользоваться новейшими технологиями. Однако специалисты предупреждают, что менять батареи исключительно по собственному желанию – затея необдуманная и чревата неприятными последствиями вплоть до финансовых потерь и судов.

Коммунальный эгоизм

— Для каждого многоквартирного дома на этапе строительства разрабатывается проект системы центрального отопления, который учитывает размеры и особенности конструкции здания, — рассказал начальник отдела энергосбережения «ГУК-Краснодар» Дмитрий Данилюк. – При этом рассчитывается тепловая нагрузка: например, для Краснодарского края средняя минимальная температура зимой, по данным метеорологических наблюдений, составляет – 19 градусов.

Проект системы центрального отопления определяет количество секций (для чугунных батарей) или пластин (для конвекторных радиаторов), которые могут быть установлены в здании. И это всегда жестко заданная цифра. Проходит время и жильцы хотят заменить радиаторы – покупают современные аналоги, которые по сравнению со старыми имеют повышенную теплоотдачу. Что происходит в итоге? Система центрального отопления нарушается во всем доме.

Фото: 1tulatv.ru

Простой пример, иллюстрирующий ситуацию. Мужчина живет в многоквартирном доме на третьем этаже. У него чугунная батарея. Наш жилец решил сделать ремонт и установил современный биметаллический радиатор. Однако этот аналог имеет больший теплосъем по сравнению с чугуном. Тепло в многоэтажке распространяется сверху вниз – температура воздуха закономерно снижается к первым этажам. И вот на пути этого потока оказывается новая мощная батарея. Что будет? В результате пострадают соседи нашего героя, уже на втором этаже зимой будет очень прохладно.

— Если вы покупаете новые батареи, они должны быть абсолютно идентичны прежним. Был чугун – ставьте тоже чугун. Секций должно быть столько же, сколько и в старой батарее. Более того, биметаллический радиатор из 5 секций по своим характеристикам не будет равняться чугунной батарее с 5 секциями, он намного мощнее и нарушит систему отопления в здании, — говорит Дмитрий Данилюк. – С такими несоответствиями мы неоднократно сталкиваемся, когда разбираемся с жалобами жильцов на холод в квартирах. Причины могут быть самыми разными – от воздушных пробок до изношенности радиаторов, но нередко мы обнаруживаем вот такие случаи самоуправства.

Еще одна распространенная проблема — жильцы самовольно устанавливают на батареи краники, чтобы прикручивать их, когда жарко, а заодно экономить на коммунальных платежах. Однако не все понимают, что если запорная арматура (на профессиональном языке те самые краники) не имеет перемычки, по которой тепло свободно распространяется по системе, то закручивая краник, вы перекрываете тепло всем своим соседям. А если так делает жилец верхнего этажа, он, по сути, оставляет в холоде весь подъезд.

Фото: news.myseldon.com

Что делают коммунальщики, когда обнаруживают в доме самовольно установленные батареи и запорную арматуру? Выдают хозяину квартиры уведомление о приведении системы в первоначальное состояние. Если это предписание игнорируется, дальше материалы дела направляются в жилищную инспекцию или в суд. Таким образом, любители преобразований потеряют свои деньги дважды: когда купят новые батареи и когда будут вынуждены их убрать.

Читайте так же:
Инстаграмм вход моя страница с директом

А как по уму?

Если не хотите таких проблем, то, прежде чем менять радиаторы, обратитесь в ваш РЭП. Специалисты обслуживающей организации проверят работу батарей и вынесут заключение, нужно ли их менять. Причем Дмитрий Данилюк не советует браться за это дело летом.

— Ремонт во время отопительного сезона имеет, конечно, свои сложности, но зато только в этот период можно досконально проанализировать состояние радиаторов, — говорит он. – Если ситуация не критическая, то замену батарей посоветуют отложить до следующего сезона. В ином случае тоже предусмотрен алгоритм действий: мастера перекроют стояк, сольют воду из системы…

Дмитрий Анатольевич рекомендует дождаться ежегодной процедуры опрессовки системы отопления. Она как раз и поможет определить качество работы батарей в доме. Если после нее на радиаторе появились капли, течь – срочно обращайтесь к специалистам. А если ничего подобного нет, значит, с большой вероятностью ваши батареи благополучно выдержат очередной отопительный сезон, даже если на вид они ржавые и изношенные.

Как правильно перекрывать батареи отопления

Владельцу частного дома выполнить регулировку или ремонт отопительных радиаторов достаточно просто, ведь у него индивидуальная система. Сложнее владельцам квартир, где устроены вертикальные однотрубные системы и какие-либо манипуляции с приборами отопления в зимний период могут отразиться на соседях. Цель данной статьи – разъяснить, как правильно перекрыть батарею в квартире и чем лучше Экраны для батарей отопления

Можно ли перекрывать батарею зимой?

Во время отопительного сезона вмешиваться в работу централизованных систем не допускается. Исключением могут служить различные аварийные ситуации: разрывы, протечки и так далее. Но если радиаторы присоединены к системе с умом, то, перекрывая батарею в отопительный сезон, вы не заморозите никого из соседей. Имеется в виду стандартная схема подключения радиатора посредством двух шаровых кранов и при наличии байпасной линии, как показано на фото:

Как правильно перекрывать батареи отопления

Если ваши отопительные приборы присоединены к стояку именно таким образом, то все очень просто: при необходимости закрываете оба крана, а после проведения работ снова открываете. Даже если жарко, можно перекрыть батарею вручную на какое-то время, чтобы не распахивать окна. Хотя в подобных ситуациях на радиаторы лучше устанавливать термостатические вентили, поддерживающие приемлемую температуру в помещении.

Благодаря правильному подключению отопительный радиатор можно отсекать от системы в любое время года, когда нужно:

  • произвести его окраску;
  • выполнить промывку;
  • поменять батарею, не перекрывая стояк.

Как правильно перекрывать батареи отопления

Аварийное отключение батареи

А что делать, когда произошла авария и комнату заливает горячая вода, а запорной арматуры нет? Или подводки к батарее не соединены байпасом? В нештатной ситуации временный дискомфорт соседей придется отодвинуть на второй план и перекрыть воду в батарее любым способом.

Как правильно перекрывать батареи отопления

Ведь в результате прорыва значительные материальные убытки можете понести не только вы, но и соседи снизу, до которых тоже доберется вода.

Совет. Если протечка невелика, вода просто капает в месте соединения, то у вас есть достаточно времени для решения вопроса. Надо подставить какую-нибудь емкость и обратиться по телефону в теплоснабжающую организацию либо к домовому слесарю.

Как правильно перекрывать батареи отопления

Когда протечка значительна и есть опасность потопа в комнате, действовать надо быстро. Краны, имеющиеся на подводках к радиатору, надо перекрывать невзирая на отсутствие байпаса. Если арматуры нет, то необходимо совершить звонки во все возможные аварийные службы, а затем попытаться перекрыть весь стояк самостоятельно до их прибытия. Для этого придется спуститься в подвал дома и отыскать тепловой пункт вашего подъезда. Говоря простыми словами, надо обнаружить 2 вертикальные трубы, идущие вверх от горизонтального коллектора большего диаметра.

Читайте так же:
Можно ли спать после еды в обед

Как правильно перекрывать батареи отопления

Вентили или краны, расположенные на врезке обеих труб в коллектор, надо закрыть. При этом без тепла останется не только ваша квартира, но и все остальные по стояку. По-хорошему надо пройти по всем квартирам и предупредить соседей о сложившейся ситуации, а на закрытые вентили подвесить табличку, чтобы никто их вновь не открыл, пока у вас идет ремонт. Если найти нужные задвижки не удалось, то придется дожидаться прихода слесаря или прибытия аварийной службы.

Вывод. Перекрывать свою стальную или чугунную батарею посреди зимы можно в двух случаях: когда это позволяет схема обвязки и при возникновении аварийной ситуации – при любом раскладе.

Об отключении батарей на лето

Любая система водяного отопления должна быть заполнена теплоносителем круглогодично. Попадание внутрь воздуха вследствие ее опорожнения ни к чему хорошему не приведет – все стальные элементы начнут активно корродировать, пока не уйдет влага. Учитывая закрытое пространство, это произойдет не скоро, и пустые трубы покроются изнутри слоем ржавчины. В централизованных системах невозможно понять, есть ли вода в батареях летом, остается лишь надеяться на добросовестность соответствующих служб.

Как показывает практика, надеяться нужно только на себя. А потому с целью продлить срок службы отопительных приборов и не позволить им опорожниться, надо выбрать подходящий момент в самом конце отопительного сезона и перекрыть кран на батарее, установленный на выходном патрубке. В случае проведения каких-то ремонтных работ на тепловых сетях работники могут слить воду из стояка, но из закрытого радиатора она не уйдет.

Совет. Вы можете абсолютно не беспокоиться по поводу, надо ли перекрыть батареи летом, когда в квартире стоят отопительные приборы из чугуна. В отличие от других материалов, чугун практически не подвержен коррозии.

Как правильно перекрывать батареи отопления

В момент осеннего пуска централизованного отопления в работу вместе с теплоносителем по трубопроводам перемещаются частицы грязи и ржавчины. Стальные, алюминиевые и биметаллические батареи имеют небольшую ширину каналов, которые могут довольно быстро засориться. Так что в первый день запуска, когда слышно журчание воды в трубах, спешить и открывать краны не стоит. Лучше это сделать на следующий день, спустив воздух с помощью крана Маевского.

Как правильно перекрывать батареи отопления

В интернете часто встречается предупреждение о том, что летом вентиль на батарею нужно перекрывать только один, два – ни в коем случае. Одни говорят, что после остывания вода уменьшится в объеме, в радиаторе возникнет вакуум, вследствие чего он треснет (приводится пример пластиковой бутылки без воздуха). Другие вещают, что разрыв произойдет из-за химических реакций в алюминиевых батареях и выделения кислорода во всех прочих. Появится избыточное давление, которое якобы разорвет прибор.

Как правильно перекрывать батареи отопления

Подобные утверждения не имеют под собой никакого основания. Самое низкое рабочее давление – у чугунных батарей и составляет оно 9 Бар, разрушающее давление еще выше. Ни одна химическая реакция теплоносителя с любым металлом не сможет создать такое избыточное давление, а ведь у алюминиевых радиаторов предел еще выше – 16 Бар. Пример с вакуумом вообще не выдерживает критики, если он вдруг и образуется, то сила наружного воздействия на стенки батареи составит 1 Атм, то есть, 1 Бар.

Заключение

Квартира с централизованным отоплением – это не частный дом и к перекрыванию батарей надо относиться ответственно, особенно в холодное время года. Отсюда совет: все работы по ремонту и обслуживанию надо проводить летом, исключение – аварийная ситуация.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector